Телеэкранизация ёнкомы Некоуме «Смотрительница общежития „Сунохара“» (Sunohara-sou no Kanrinin-san) потихоньку обрастает подробностями: стало известно, что делать сериал будет знающая толк в приличном фансервисе студия SILVER LINK, а стартует он в летнем сезоне этого года. Кроме того подтвердилось участие как минимум трёх ключевых сэйю из аудиопостановки на CD.

Аки Щиина — обычный мальчик, но с женственной внешностью, из-за чего его постоянно принимают за девочку. Чтобы изменить себя и обрести немного мужественности, он решает уехать из родных мест и поступить в среднюю школу в Токио. Он поселяется в общежитии «Сунохара», где встречается с очаровательной грудастой смотрительницей Аякой Сунохарой, а также тремя старшеклассницами из студенческого совета средней школы.